Недорогие проекты домов и бань из оцилиндрованного бревна

Дома и бани из дерева строят уже давно, но в последнее время эти сооружения вновь становятся очень популярными и по темпам развития если не опережают кирпичные, то вплотную приблизились к ним. Что же так привлекает покупателей, и какие древесные материалы используются для строительства? Ответ достаточно прост: природность древесины и ее доступность, в том числе по цене, являются определяющими факторами выбора. А применяются разнообразные древесные стройматериалы, одним из них является оцилиндрованное бревно.

Где можно ознакомиться с проектами деревянных домов

Чтобы выбрать то, что придется по душе, можно обратиться за помощью к интернету. Во всемирной сети часто предлагается посмотреть картинки, где изображены готовые дома, на основе оцилиндрованного бревна. Специализированные сайты предлагают целые каталоги таких фотографий, некоторые имеют поэтажный план и основные размеры. Однако ценность этой информации заключается в основном в визуальном восприятии, поскольку за точность всех размеров и чертежей поручиться нельзя. А вот посмотреть, как выглядит тот или иной дом будет полезно, с тем, чтобы потом объяснить проектировщикам, что именно они должны будут выполнить.

Проекты домов и бань из оцилиндрованного бревна уже разработанные и осуществленные есть в различных проектных организациях. Вот там можно подробно рассмотреть все детали, понять какие будут пропорции, и выяснить точные размеры. Кроме того, опытные проектировщики, которые постоянно сотрудничают со строительными компаниями, знают слабые места оцилиндрованного бревна а, следовательно, помогут избежать ошибок во время проработки будущего здания.

Производители готовых срубов также имеют собственные каталоги. Они доступны не только в сети, на официальном сайте, но и в бумажном варианте у представителя фирмы либо в головном офисе. Если попасть на точку продаж готовых деревянных домов, то можно ознакомиться не только с проектной документацией, но и с самим срубом из оцилиндрованного бревна. Это, пожалуй, будет лучший вариант, поскольку покупатель не только видит объемную модель, но и может потрогать

Также можно обратиться в компанию, которая занимается установкой срубов. Здесь могут не только предложить просмотреть все имеющиеся варианты проектов, но и сориентировать по цене на материалы и проведению всех необходимых работ. Поскольку застройщик занимается этим бизнесом и хочет получить прибыль, то он сделает все возможное, чтобы заинтересовать клиента и привлечь его, в том числе материальной выгодой.

Какой должен быть диаметр бревна

Для каждой постройки определяются свои размеры с тем, чтобы получить максимально комфортное здание и не перерасходовать материалы, которые кстати, могут обойтись в немалую сумму. Эти данные получены не столько при помощи расчетов, сколько из накопленного опыта, причем для разных регионов они могут отличаться друг от друга. Однако в средней полосе принято строить бани из оцилиндрованного бревна диаметром 200-220 мм. Этот же диаметр подойдет для небольших дачных домов, проживание в которых будет происходить по большей части в летний период. Использовать стволы большего диаметра нецелесообразно, поскольку пользу от этого не будет никакой, а лишние средства на них придется потратить.

Бревна диаметром 240 мм можно применять при строительстве срубов, общая площадь которых составляет до 200 квадратных метров. Это будет уже достаточно теплый и прочный дом, имеющий все атрибуты удобного и вполне комфортного жилья. Смотреться такой сруб из более крупного оцилиндрованного бревна будет солиднее, а если его отделать соответствующим образом, то деревянный дом будет значительно превосходить аналог из кирпича.

Коттеджи, которые по площади превосходят величину 200 квадратных метров, должны быть построены из бревен большего диаметра — 260 мм или 280 мм. Это позволит обширному многоэтажному сооружению быть достаточно устойчивым и прослужить весь срок эксплуатации без каких-либо проблем и осложнений. Если при таких размерах дома взять меньшие стволы, то придется устанавливать дополнительные несущие колонны внутри помещений. Это не всегда удобно и может нарушить общую концепцию, разрабатываемую дизайнером.

Если заказчик располагает требуемой сумой и для него более важным фактором является то, как его сруб будет выглядеть снаружи, тогда можно отступить от правил и построить даже не очень большой дом из толстых бревен. Такой деревянный дом будет смотреться очень богато. Все соседи и люди, посетившие его, сразу осознают, что владелец потратил на строительство немалые деньги, а значит, это состоятельный человек. В наше время статус в обществе приносит не только моральное удовлетворение, но и вполне реальную пользу от доступа в общении с нужными людьми, подписания необходимых документов или каких-нибудь других выгод. Поэтому часто застройщики идут на перерасход денежных средств во время строительства с тем, чтобы потом получить с этого дивиденды.

Чем индивидуальный проект отличается от типового

Прежде всего, нужно определиться, что называть типовым проектом, а что индивидуальным. Типовым проект может считаться, если он разработан с учетом стандартных размеров материалов и преобладающих местных особенностей (разновидность грунта, размеры участков, отведенных под застройку, погодно-климатические условия). Количество вариантов типовых проектов может быть сколько угодно большое и не факт, что выбрав типовой проект, его можно будет встретить где-то еще. Индивидуальный проект разрабатывается с учетом пожеланий заказчика и представляет собой симбиоз того, как видит свой дом хозяин будущего сруба и возможностей, предоставляемых материалом и конструкцией.

Типовой проект априори обойдется дешевле, поскольку он является уже готовым продуктом, на котором многократно зарабатывают деньги. Застройщик жертвует индивидуальностью, но приобретает много других ценных возможностей, помимо стоимости. В строительстве сроки играют достаточно весомую роль, иногда из-за работ выполненных не вовремя строительные компании теряют прибыль. Типовой проект уже готов и времени на его разработку ненужно вовсе. Согласно типовым чертежам строители быстрее возводят сруб, поскольку они уже знакомы со всеми тонкостями конструкции. Все детали и узлы, нужные для типового проекта дома из оцилиндрованного бревна, легко купить, и стоят они достаточно недорого.

Индивидуальное проектирование подразумевает некоторое время на произведение необходимых расчетов, определение всех применяемых материалов и создание чертежей. К тому же, может потребоваться время и трудозатраты на изготовление и монтаж нестандартных элементов конструкции, а также целых готовых узлов (оконные и дверные системы, трубопроводы, система вентиляции и т. д). Ясно, что обойдется дороже сам проект, поскольку нужно заплатить в проектную организацию, а также за его воплощение в жизнь.

Проекты домов и бань из оцилиндрованного бревна могут быть и комбинированными, то есть совмещать в себе два варианта. Это происходит, когда в типовой проект вносятся изменения. Иногда заказчика не устраивает только какая-то часть будущего дома и он хочет переделать, скажем, верхний этаж или расширить оконные проемы. Тогда проектировщики могут за короткий срок привести документацию к нужному виду, и за небольшую плату заказчик получит свой типовой проект, в котором некоторые элементы будут сделаны индивидуально.

Стоимость разработки проекта

Стоимость проектных работ может оказаться решающим фактором при выборе сруба. Она зависит от многих причин и в каждом конкретном случае стоимость проектирования будет своя. Чтобы понять, как формируется цена и где можно несколько сократить расходы нужно подробнее остановиться на этом вопросе.

Как уже было сказано, индивидуальный проект обойдется дороже. Сложность проектирования по индивидуальному заказу заключается в том, что расчеты нужно производить практически с нуля. Сначала на участок, отведенный под застройку, выезжает инженер, которые оценивает рельеф, замеряет длину и ширину, а затем берет пробы грунта. После экспертного заключения состава и плотности почвы, все собранные данные обрабатываются и производятся расчеты. На их основании создаются чертежи с поэтажной планировкой. Чтобы выполнить весь комплекс работ иногда приходится проверять и пересчитывать результаты по нескольку раз. Это работа квалифицированных специалистов, которая требует определенной оплаты.

Чтобы облегчить рутинную работу по проведению громоздких расчетов, а также получить возможность 3D моделирования готового проекта на компьютере, применяются специальные программы. Они сокращают время разработки проектов и уменьшают стоимость заказа. Поэтому, если проектная организация обладает данным программным обеспечением и необходимыми квалифицированными кадрами, которые умеют с ним обращаться, то стоимость проекта там может быть ниже в два раза.

Стоимость разработки может напрямую зависеть от проектного бюро, которое выполняет работы. Чем известнее контора и чем больше у нее клиентов, тем дороже обойдется заказ. Иногда проектные организации привлекают известных людей, делая для них проекты бесплатно, с условием последующей возможности ссылаться на такого человека, как на своего клиента. Это своего рода реклама, которая автоматически повышает уровень стоимости услуг данного проектного учреждения.

Местные особенности каждого региона также существенно влияют на формирование цены. В глубинке, где компаний занимающихся проектированием очень мало или вовсе нет, могут предоставлять свои услуги проектировщики, приезжающие в определенное время. Де-факто они являются монополистами и сами определяют, сколько, что будет стоить. В этом случае лучше поинтересоваться по имеющимся возможным каналам, какова цена подобных работ в ближайшем крупном населенном пункте. Вполне возможно, что дешевле будет несколько раз съездить туда, чем переплачивать заезжим специалистам.

Существуют и сезонные колебания цены на проектные работы. Особенности психологи застройщиков таковы, что массово они обращаются за проектами непосредственно перед началом строительного сезона, то есть в марте-апреле. Естественно в это время все проектные учреждения будут загружены и стоимость их услуг вырастет. Осенью и зимой поток заказов значительно меньше, и в это время можно сэкономить на проекте некоторую сумму.

Государственные проектные организации работают по утвержденным расценкам и их услуги строго регламентированы, но ждать готовой документации придется долго. К тому же бюрократическая система позволяет сотрудникам госорганизаций изыскивать возможности дополнительных доходов, помимо того, что требуется по закону. Частные компании, занимающиеся данным видом деятельности сразу потребуют большую сумму, чем государственные проектировщики, но можно быть уверенным, что ни каких дополнительных расходов нести не придется.

Основные моменты, на которые нужно обращать внимание

Оценивая проект дома или бани из оцилиндрованного бревна можно выделить такие основные факторы:

• время, необходимое на проведение работ;
• стоимость проекта;
• наличие визуализации и 3D моделирования;
• гарантии проведения качественной разработки.

Если проект дома или бани разрабатывается отдельно, то лучше заключить договор с проектной компанией, с тем, чтобы гарантированно получить нужный результат в оговоренные сроки. В противном случае возможно, что проектанты будут ссылаться на загруженность и отодвигать срок выполнения заказа.

Наиболее приемлемым можно считать проект, которым занимается строительная компания. Она же затем и будет его реализовывать, поэтому отнесется ко всем нюансам с большей ответственностью. К тому же, если в процессе проведения строительных работ проявятся ошибки проектирования, то понятно кто за это должен будет ответить.

Хороший проект дома или бани из оцилиндрованного бревна позволит создать помещение, где будет приятно находиться самому и куда всегда можно пригласить гостей. Чтобы получить желаемый результат неизбежно придется вникать во многие тонкости. Однако, оно того стоит, поскольку жить в доме придется не один год, и лучше с самого начала сделать все правильно.

Комментарии