arrow fb google-plusinst logo_1 logo_2 logo_3 tree twitter vk
Калькулятор материалов
Вологда +7 (911) 502-03-67
E-mail domastroim3@yandex.ru
Москва +7 (495) 532-74-09
+7 (903) 243-10-51

Подъем деревянного дома на фундамент домкратами: цена работ и технология

Залог безопасности жилого объекта – надежный фундамент. Но со временем его конструкция слабеет и разрушается ввиду зависимости от многих факторов – движения грунта, влажности, старения и прочего.

Чтобы не допустить проседания или заваливания деревянного дома, основу ремонтируют – поднимают сруб, устраняют причины дефектов, проводят работы по реставрации. Подробнее остановимся на первом этапе – подъеме деревянного дома на фундамент домкратами.

Так же смотрите —цены на срубы, проекты бань, проекты домов

герметизация швов сруба, замена нижних венцов, реконструкция деревянного дома

Причины поднятия деревянного дома на фундамент

Проседание или заваливание старого сруба – основная причина привлечения специалистов для поднятия объекта и исправления перекоса. Кроме этого, процесс требуется в следующих случаях:
1. Частичная или полная замена строго основания, капитальный ремонт.
2. Замена ленточного, свайного или столбчатого фундамента на иной вид.
3. Перенос объекта на новое место. В такой работе задействуют еще и технику.
Трудоемкость и опасность процесса требует квалифицированных участников.

Подготовка к подъему дома

Чтобы результат оказался качественным, рекомендовано задействовать профессиональные услуги – специалистов с оборудованием. Самостоятельная работа без понимания ключевых моментов – опасна. Подготовка к подъему включает в себя следующие этапы:
1. Выбор нового основания по результатам оценки грунта, уровню промерзания почвы и грунтовых вод. Для тяжелых, в несколько этажей, бревенчатых домов используют заливной ленточный вариант. К легким постройкам из бруса подойдут винтовые сваи. Чтобы прийти к верному решению, следует обратиться в геодезический отдел местности, где о характере грунта известно все.

Замена нижних венцов сруба, подъем дома

2. Максимальная разгрузка дома. Из него выносят все, чтобы облегчить работу и сохранить вещи от падения и порчи. Иногда требуется разборка пола, потолка и кровельного материала, в случаях имеющейся кирпичной печи – если сразу этого не сделать, то перекрытия будут повреждены. Рекомендовано выставить окна и двери, если их состояние не требует реставрации. Иначе они получат необратимые разрушения.
3. Приготовление требующихся материалов: горбыль для вертикального сдерживания венцов, доска под опалубку, песок, щебень, цемент. В качестве основных инструментов требуется перфоратор, лом. Если решено воспользоваться миксером с готовым раствором бетона, то сроки привоза должны быть точно оговорены – долго держать сруб на высоте нельзя. Также требуются временные подкладки для поднятого строения – кирпичи или брус.

Замена нижних венцов

4. Очистка прилегающих к фундаменту дома территорий от растительности, легких объектов и прочего. Начинать работу по восстановлению или заливке нового фундамента до поднятия дома, возможно, сразу, выкопав траншею глубже старого основания. Далее, все работы начнутся после выполнения полного комплекса подъема специалистами.
Это обязательные этапы перед поднятием дома на фундамент. Далее, работа ведется бригадой.

Популярные проекты у нас на сайте

Как правильно поднимать старый дом на новый фундамент

В зависимости от величины старого объекта, требуется достаточное количество домкратов – не менее 3 штук на каждый угол дома – 2 рабочих и 1 страховочный, рассчитанных на 10 тонн веса каждый. Их устанавливают на специально подготовленные места – расчищенные участки старого фундамента без трещин и неровностей. Для этого при помощи перфоратора отбивают куски старого основания под нижним венцом дома.
Если впоследствии потребуется замена закладного ряда, то домкраты можно установить и на него, предварительно выпилив куски древесины. На голый грунт механизмы не устанавливают, ввиду проседаемости под большим весом и усилиями. Далее:
По сторонам сруба укрепляют доски для сохранения венцов. Приблизительный шаг набивки – 1,5 м. Проемы окон и дверей не освобождают от деревянных коробок. Они будут играть роль распорных конструкций, не позволяющих венцам сместиться по торцам. Далее, их забивают крест-накрест.

Работу ведут с самого завалившегося угла дома. По два домкрата устанавливают с каждой длинной стороны сруба, ближе к месту проседания. Обязательно проверяют установку на точность горизонтального положения. Если будут отклонения, то механизмы получат ненужное напряжение и это станет причиной поломки.
Также учитывают площадь дома – до 50 кв. м достаточно установки домкратов только по углам здания. В противном случае механизмы располагают чаще, во избежание перелома венцов по длинным стенам сруба.
Сразу поднять завалившийся угол на требуемую высоту нельзя, это вызовет перекос с разрушениями венцов или отдельных участков дома. Процесс долгий – за один круг, промежуток между старым фундаментом и домом вырастает на 1,5–2 см. Действуют равномерно по всему периметру.

Важно следить за состоянием сруба во время действия домкратов – венцы может начать выгибать. Тогда устанавливают добавочные домкраты, сокращая расстояние между ними до 1 м.

Также необходимо проверять высоту подъема линейкой, вкопанной рядом с одним из домкратов – точности по оборотам штока может не быть.
Если требуемая высота для устройства нового основания достигнута, через каждый метр подкладывают кирпичи или брусья – временные опоры. Их кладут через каждый сантиметр высоты. Снимать домкраты до окончания работы – запрещено.
Когда надежность временных опор не вызывает сомнений, оценивают состояние старого основания – оно должно предварительно высохнуть. Фундамент очищают от старых, отслоившихся кусков и выбивают кусками при помощи перфоратора. Если основание столбчатое, сваи вынимают, выкручивая из грунта.

Ценообразование и трудоемкость задачи

Цена на работы за подъем дома зависит от типа дома и его высоты.

Расценки:

1. Поднять каркасный дом 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор — от 35.000 — 45.000р

2. Подъем брусового дома или из бревна 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор — от 40.000 — 50.000р

3. Наличие веранды, крыльца и других пристроек — + 7.000 — 13.000р

4. Наличие близко лежащих грунтовых вод — + 7.000 — 13.000р

Подробнее ниже в таблице:

Стоимость работ: замена нижних венцов и пола.

Наименование работ Ед. измер. Стоимость Наименование работ Ед. измер. Стоимость
Замена венцов брус 150х150 м пог. от 1000р Замена венцов брус 200х200 м пог. от 1400р
Замена венцов бруса 250х250 м пог. от 2000р Замена венцов бревно м пог. от 1500р
Демонтаж пола и лаг м2 от 100р Монтаж лаг м пог. от 200р
Монтаж пола м2 от 600р Брус для лаг м3 от 8500р
Доска обрезная м3 от 8500р Половая доска м2 от 600р

Стоимость работ: ремонт фундаментов, подъем дома.

Наименование работ Ед. измер. Стоимость Наименование работ Ед. измер. Стоимость
Демонтаж стен фунд. 0.4м м. пог. от 1000р Устройство отмостки шириной 0.8м с работой и материалами м пог. 3500р
Демонтаж стен фунд. 0.6м м пог. от 2000р Заливка фундамента насосом (без учета насосной станции) м3 от 1000р
Замена фундамента на свайно-балочный, диаметр свай 0.25м, уширение 0.52м, глубина 1.8м м пог. от 7200р Заливка фундамента без насоса м3 от 2500р
Замена фундамента на «росверк» h цоколя 0.6м, ширина ленты 0.4м м пог. от 7200р Устройство поверхностного дренажа при глубине траншеи 0.8м м пог. 4000р
Ремонт, усиление фундамента м пог  5000р Бетон М300 м3 от 3500р

Сложность процесса подъема старого бревенчатого дома на фундамент заключается в опасности работы.

Если владельцы объекта заранее побеспокоились о предварительных этапах подготовки, то работа пройдет легче, быстрее и надежнее.

Рекомендовано оценить объект полностью – не всегда видимая проблема единственная.

Примерная цена дополнительных работ, следующая:
Подъем и выравнивание заваленного угла – от 9000 р

Подъем/выравнивание стены большого дома — 20.000р.
Демонтаж обшивки дома – от 200р м2.
Подъем дома до 40 см – цена без дополнительного коэффициента.
Подъем до 1 м – цена с доп. коэффициентом + 100%.
Подъем двухэтажного дома из бревна – от 100 тыс. рублей.

Стоимость каждого процесса зависит от масштабов работы, полного или частичного подъема, архитектурных особенностей здания. Целесообразнее и экономически выгоднее заказать полный комплекс услуг по подъему дома, реставрации или замене старого основания.

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например:
http://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/
Или вы можете посмотреть все цены на срубы.
Вы можете посчитать нужный вам дом или баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба.
Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:

  • Вологда (911) 502-03-67
  • Москва (495) 532-74-09, (903) 243-10-51

Комментарии

-1 -1 +1
Игорь

Необходимо приподнять баню на 50см.

02.10.2017
+1 -1 +1
dom

Не вопрос, подъем бани будет стоить 100.000р без учета расходных материалов.

06.10.2017
-2 -1 +1
dom

Не вопрос, подъем бани будет стоить 100.000р без учета расходных материалов.

06.10.2017
+1 -1 +1
Ирина

ковко стоит поднять дом на новые сваи каркасный 4х4?

06.01.2018
-1 +1
dom

Стоимость поднятия такого дома 50000р со всеми расходными материалами.

06.01.2018
-1 +1
Ольга

Доброго Времени! А сколько примерно стоит поднять каркасно-щитовой дом («канадский»). Завалилась часть дома.

07.07.2018
    -1 +1
    dom

    Добрый день, отправьте фото дома с размерами и мы определим стоимость предстоящих работ.

    21.11.2018
-1 +1
dom

Да мы можем поднять каркасный дом, примерная стоимость со всеми расходными материалами — 100.000р

12.07.2018
-1 +1
Алеесей

Здравствуйте,нужно поднять дом на 40 см .просто поднять и подложить нужное количество блоков.интересует цена.нахожусь липецкая обл.

14.07.2018
-1 +1
dom

Для оценки предстоящей работы вышлите на электронную почту domastroim3@yandex.ru фотографии дома и именно проблемных мест, которые нужно поднимать, так же опишите предстоящие работы, мы их оценим и вышлем развернутый ответ.

15.07.2018
-1 +1
Лев

Необходимо поднять рубленный дом 6х7м на высоту блока — 30 см . Сруб стоит на ленточном фундаменте. почва — торфянная. Имеется русская печь привязанная к фундаменту. Дом 2х этажный — второй этаж доска и вагонка крыша — шифер Прошу оценить стоимость

25.07.2018
+1 -1 +1
Влад

Нужно чуть приподнять (поддержать) одну сторону бани для замены одного прогнившего бруса в первом венце (длина 6 м). Сколько это будет стоить?

19.08.2018
    +1 -1 +1
    dom

    Добрый день, такая работа будет стоить 80.000р вместе с расходными материалами.

    21.08.2018
-1 +1
Дмитрий

Добрый день, подскажите сколько будет ориентировочно стоить выровнять дом (одна сторона просела где-то на 7-8 см). Дом — сруб пятистенок 5 на 9 примерно. И заменить старый фундамент (лента из кирпича) на бетонную ленту?

09.09.2018
-1 +1
dom

Здравствуйте, замена кирпичного цоколя на бетонную ленту будет стоить 300.000р с работой и материалами + выравнивание, но по выравниванию нужно смотреть и устанавливать причину просядания, выезд специалиста стоит 5000р.

09.09.2018
+1 -1 +1
Наталья

Подскажите,дом без фундамента,пятистенок, 6 на 8, сколько будет стоить поднять одну сторону т.к осела и фундамент?

03.10.2018
    +1 -1 +1
    dom

    Здравствуйте, сруб дома 6х8, рубка в лапу высотой 3.0м без фундамента и без сборки будет стоить — 252.000р

    06.10.2018
-1 +1
Вика

Добрый день! Завален вниз один угол дома примерно на 15см. Сколько примерно будет стоить поднять одну сторону ?

19.11.2018
    -1 +1
    dom

    Здравствуйте, выравнивание завала такого плана на 15 см будет стоить 100.000р вместе с работами и материалами.

    21.11.2018
-1 +1
Владимир

Здравствуйте,подскажите пожалуйста сколько будет стоить поднять дом 8×8,и залить ленточный фундамент. Дом старый без фундамента и нижнии венцы гнилые до окон.
Желательно полная стоимость.

04.01.2019
    -1 +1
    dom

    Добрый день, ленточный фундамент форматом 8х8 в четыре стены, глубиной на 1.5 м, высотой цоколя 0.7м, ширина ленты 0.4м, стоимость вместе с работами и материалом — 200.000р

    08.01.2019
-1 +1
dom

Добрый день, нужно смотреть, так как может стоять печь как в старых домах на полу и ее придется разбирать, а может на фундаменте, что мало вероятно, вообще заменить венцы до окон + разобрать полы и собрать их заново, без этого никак, все с работой и материалами будет стоить 500.000р

04.01.2019
-1 +1
dom

Добрый день, для наглядности и понимания вышлите фото просадки дома на domastroim3@yandex.ru и vs рассчитаем вам стоимость ремонтных работ.

08.01.2019
-1 +1
Сергей

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста во сколько примерно обойдется работы вместе с материалом, ленточный фундамент мелкого заглубления 6*7. Дом 2018г.

21.01.2019
    +1 -1 +1
    dom

    Стоимость фундамента при ширине ленты 40см — 117.000р с работами и материалом.

    22.01.2019
+1 -1 +1
СУСАННА

Нужно поднять баню с верандой 8х9 добавить вниз венец сказал это может стоить

12.02.2019
-1 +1
dom

Добрый день, опишите ситуацию и вышлите фото дома и венцов которые нужно менять, так же укажите есть ли в доме кирпичная печь и на чем она стоит на полу или фундаменте, есть ли в доме пол, окна, обшит ли дом снаружи и изнутри вагонкой или доской. Эти моменты необходимо знать для оценки предстоящей работы.

14.02.2019
-1 +1
dom

Вышлите плиз на эл почту — domastroim3@yandex.ru

14.02.2019

Оставить комментарий

Оставить заявку

Хотите сделать заказ или возникли вопросы? Мы перезвоним вам

Удобное время для звонка:
с 9 до 12с 12 до 16c 16 до 20