Недорогие дома из строганного бруса под ключ: цены, фото и отзывы

Если речь о создании «зеленого» коттеджного поселка, самым экономически выгодным вариантом окажется приобретение серии шаблонных конструкций из бревна, просушенного с сохранением натуральной влажности и обтесанного под острым углом.

Главными преимуществами такого материала в строительстве являются:

• четкая стандартность размера и конфигурации (позволяет укладывать балки без дополнительной корректировки);
• легко выпиливать шипы-пазы;
• эстетичность (нет необходимости прибегать к декоративным мероприятиям).

Какие компании строят недорогие дома из строганного бруса под ключ

В случае заказа десятка построек из деревянных балок идеальной геометрической формы, схема снижения сметы за счет найма нескольких самостоятельных фирм не действует. Лучше сразу обратиться в мастерские, которые ставят недорогие дома из строганного бруса под ключ, причем отдав предпочтение предприятиям полного цикла. Они и сам материал (который, кстати, никогда не относился к категории бюджетных) продадут по приемлемой цене, и проект за копейки выполнят, и погрузку-доставку-установку осуществят за умеренную плату.

Однако, только многофункциональность, уменьшения расходов не гарантирует. При сравнении прайсов группа, в которой главными выступают перекупщики, точно проиграет концерну, где основными поставщиками давно сделались производители. Изготовители (лесопилки, цеха) финансовую политику определяют сами, поэтому могут себе позволить:

• обеспечивать относительно низкую цену пиломатериалов;
• отказаться от дополнительной оплаты сортировки;
• давать сезонные и предпраздничные скидки;
• оказывать услуги по бесплатной доставке;
• привозить сразу готовые комплекты. Это ощутимо сказывается на окончательной сумме договора.

Пока в отрасли доступного строительства из бревен глубокой обработки лидируют городские организации. Деревенские умельцы долгое время работали исключительно с неокоренными бревнами. Это чувствуется: тендеры, объектом которых становятся недорогие дома из строганного бруса под ключ, чаще всего выигрывают предприятия центральных районов края. Хотя многие сельские мастерские довольно успешно играют на рынке недорогого «зеленого» девелопмента, они уступают коллегам из городов в налаженности связей, финансовой гибкости, масштабе.

Кстати, размер тут остается одним из важнейших показателей. Опыт доказывает: чем крупнее фирма, тем проще и быстрее она приспосабливается к денежным возможностям клиента. Адаптивность объясняют:

• наличие огромного числа партнеров (облегчает выбор исполнителей, готовых работать за скромную плату);
• большой капитал в обороте (в период спада можно где-то переплатить за счет собственных средств, компенсировав потери в момент роста востребованности услуг);
• отточенность механизма исполнения заказа (время всегда ценно, а концерны все делают быстро, опираясь на «обкатанные» схемы).

Какое дерево используют фирмы, собирающие недорогие дома из строганного бруса под ключ

Сегодня все чаще организации, задействованные в дешевом массовом деревянном строительстве, в качестве базы предлагают липу. Что поделать, европейское веяние: в Новом Свете концерны, которые делают недорогие дома из строганного бруса под ключ, давно уже используют исключительно эту древесину. Материал на первый взгляд ничего, а вот на второй… Масса липовых заготовок относительно велика, их поднимают с помощью мощной техники, наем которой влетит в копейку. Такие балки нуждаются в тщательной дорогостоящей обработке (иначе они мгновенно темнеют, «обещая» претензии со стороны заказчиков).

Все-таки нашим, народным материалом, остается сосна. Представители этой хвойной породы составляют основу ассортимента ведущих лесопилок. Дома из сосны всегда востребованы, с поставками проблем не наблюдается, что гарантирует уверенность: материал привезут вовремя и без доплаты. Сосновые балки в монтаже отличают такие привлекательные черты, как:

• небольшой вес (разрешено поднимать вручную);
• стойкость к механическому воздействию (уменьшение объема брака при разметке, сочленении);
• умение приспосабливаться к заданным условиям (шанс обойтись без финальной корректировки).

Другие породы способны конкурировать с сосной исключительно при конкретных условиях. Компании полного цикла, которые собирают недорогие дома из строганного бруса под ключ, для масштабных проектов часто рубят ель и ольху. Это крепкие породы, которые без потери важных потребительских характеристик проведут на складе пару-тройку лет. Антисептик, немного лака, и они вновь приобретут вполне презентабельный вид. Достаточно капризная в дополнительной обработке лиственница превращается в идеальную базу, когда требуется в сжатые сроки установить несколько сооружений по традиционной системе.

По каким проектам возводят недорогие дома из строганного бруса под ключ

Необходимость экономить велит выбирать самые простые модели. Их, будто пазлы, составили из всевозможных деталей первые мастерские, которые выполняли заказы на дома из строганного бруса в малых объемах, стараясь подтолкнуть развитие экологичного коттеджного строительства. Миновали десятилетия, а подход сохранился. Как прежде, сегодня легкими в воплощении считаются варианты традиционной формы, установленные строго вертикально и лишенные резных элементов.

Показательным классическим представителем реализации простого подхода названа издревле любимая славянскими мастерами пятистенка. От более поздних конструкций ее отличает три момента:

1. Форма, напоминающая колодец (сооружение делается в виде квадратного или четырехугольного гигантского параллелепипеда без дна, ставится на мелкозаглубленный фундамент);
2. Один простенок (сени отделяются обязательно, комната разграничивается уже за доплату);
3. Прорубленные в толще стен окна и двери (завершение работ «пробиванием» окон-дверей помогает исключить образование щелей, которые потом нужно будет забивать дорогостоящими утеплителями).

Пятистенка складывается, как конструктор. Основой ее является венец, полученный путем накатывания обработанных бревен друг на друга. Вертикальные поверхности в такой модели идут под прямым углом. Было время, когда девелоперы, оформляя соглашения на недорогие дома из строганного бруса под ключ, показывая фото заказчикам, имели смелость требовать чего-то потрясающего: винтаж лишь входил в моду, им очень хотелось поразить клиентов не только доступностью, но и оригинальной «внешностью» жилья. Сегодня задешево из указанного материала реально получить только надежную «коробку» под уютной крышей.

Чаще всего предлагается двускатная. Четыре причин того, что она признана специалистами самой доступной по цене:

1. Примитивность разработки (условные чертежи уже готовы, остается подставить соответствующие цифры и рассчитать по формуле);
2. Простота создания каркаса (он делается из недорогих балок сечением 150х150мм);
3. Быстрота и легкость (операция состоит из трех этапов: установка несущих, устройство обрешетки, создание настила);
4. Возможность брать в качестве крепежа проволоку, формировать кровлю с помощью шифера.

По каким технологиям строят недорогие дома из строганного бруса под ключ

Самой экономичной технологией считается рубка «в лапу». Особенно ее уважают предприятия, берущиеся ставить недорогие дома из строганного бруса под ключ в регионах, которые располагают небольшими запасами леса и при этом обладают капризным климатом. Пока секреты схемы «в зуб» оставались коммерческой тайной пары-тройки фирм, в этих зонах дешевого массового деревянного строительства вообще не существовало, развивалось лишь эксклюзивное.

Список преимуществ такой фиксации, упрощающих финансовую сторону девелопмента, велик. Назовем самые основные:

• простота сортировки (годятся любые балки, кроме откровенно порченных; мелкие дефекты уберутся при укладке);
• безотходность (продуманность соединения позволяет избежать постоянного обтесывания);
• легкость и нетребовательность в реализации (доступность даже для новичков, возможность минимизировать расходы на покупку или аренду инструмента).

В южных районах, где не приходится бросать средства на дополнительно утепление, сочленение основ «в ласточкин хвост» идет традиционно, в северных с целью уменьшения трат на уплотнение щелей используют улучшенную технологию.

Там «лапы» делают конусообразными, размечая их по шаблону, что значительно упрощает процесс. Для ускорения рубки шипы вводят в угол нижнего венца, соответствующие остриям по конфигурации, размеру пазы располагают на внешней стороне следующего горизонтального ряда.

Конусы «лап» под весом конструкции начинают сильно давить на соединение, сохраняя его форму во время сушки, обеспечивая плотное вхождение шипов в пазы при отстаивании, снижая риск рассыхания. В Сибири практикуется добавление прямого коренного шипа — максимально приближенного к угловому сочленению дополнительного выступа в формирующих внутреннюю часть бревнах. Введение страховочного крепления гарантирует, что через месяц-два после сдачи стены не начнут выпячиваться, грозя исполнителю рекламацией. Той же цели служит прибивание угловой доски.

Где собирают недорогие дома из строганного бруса под ключ

Самые доступные по стоимости серии коттеджей делают мастера лесозаготовительных регионов. Умельцы этих районов первыми начали ставить недорогие дома из строганного бруса под ключ, создавать дешевые экологичные поселки вне пределов края. Добиться превосходных результатов в плане снижения накладных расходов мастерам удалось благодаря уникальному сочетанию двух факторов. Первый: обилие подходящей древесины. Все деревья, которые когда-либо применялись в зодчестве, произрастают здесь, при этом поражают идеальным состоянием.

Второй: климат. Каждый сезон «трудится» на пользу человека. «Функциональные обязанности» таковы:

• холодная зима с постоянными метелями, суровыми морозами способствует глубокому «сну» крупных растений, облегчая тем самым рубку, сортировку;
• теплая весна со стремительной оттепелью, солнечными деньками ускоряет сушку и контрольную сборку;
• жаркое лето, сухое, несколько изнурительное, позволяет быстро выкопать фундамент, осуществить тестовую установку, обеспечивает качественное отстаивание сооружения;
• мягкая осень дает возможность спокойно смонтировать конструкции или транспортировать их в другой регион.

В какие сроки собирают недорогие дома из строганного бруса под ключ

Самыми скромными суммы договоров будут в октябре-ноябре. Подобные соглашения относятся к категории отсроченных: период их реализации достигает года-полутора. Сделки подобного толка с организациями, которые строят недорогие дома из строганного бруса под ключ, заключают нечасто: деньги нужно вложить сейчас, а прибыль считать в отдаленном будущем. Потому, желая обеспечить себя работой в сфере дешевого строительства, девелоперы предоставляют значительные скидки, разрешают диктовать условия, о чем можно прочитать отзывы заказчиков.

Главное, о чем необходимо договориться с исполнителем, — время рубки.

Дешевле всего обходится валить лес в феврале: деревья успели замечательно отдохнуть, движение соков в стволах окончательно прекратилось. Значит, при заготовке сохранится естественная плотность, монолитность, стойкость древесины, а обработка пройдет в прямом смысле без сучка.

В середине зимы резко падают цены на услуги агентств, которые занимаются доставкой или предоставляют спецтехнику в аренду. В результате оплата улаживания вопросов транспортировки перестает быть главной позицией сметы.

До середины апреля сырье спокойно пролежит на сухом, хорошо проветриваемом складе. К концу месяца стоит заняться выкапыванием фундамента для контрольного монтажа: тепло, земля оттаяла, так что платить за применение автоматических средств не нужно, можно обойтись лопатами. Дальше производится тестовая сборка и установка. Если все проходит гладко, к середине мая по уже проверенным параметрам (это позволит избежать расходов на корректировку) готовится постоянная основа. В сентябре конструкции перевозятся на постоянное «место жительства», в октябре они выставляются на продажу.

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например:
https://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/
Или вы можете посмотреть полный перечень цен на срубы.
Вы можете посчитать нужную вам баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба.
Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:
Вологда (911) 502-03-67
Москва (495) 532-74-09, (903) 243-10-51
Самофалов Александр Геннадьевич

Комментарии